A3.6 Втрата доступу до майна на окупованій території: як подати заяву

Хто може подати заяву

За інформацією Реєстру, подати заяву в цій категорії можна, якщо:

• ви є власником нерухомого майна — житлового або нежитлового, — яке знаходиться або знаходилося на тимчасово окупованій території України;
• ви втратили доступ до цього майна або контроль над ним унаслідок повномасштабного вторгнення Росії, починаючи з 24 лютого 2022 року.

За інформацією Дії, заяву можуть подати повнолітні громадяни України, які:

• є власниками або співвласниками нерухомого майна, розташованого на тимчасово окупованих територіях;
• втратили доступ до нерухомості або контроль над нею після 24 лютого 2022 року через тимчасову окупацію території.

Там само Дія уточнює:

• якщо в об’єкта нерухомості кілька співвласників, кожен подає заяву окремо;
• подати заяву можна з 18 років або з 16 — за наявності повної дієздатності, яку можна підтвердити;
• заяви в інтересах дітей — власників такого майна — подають їхні батьки.

Про що можна заявити

У цій категорії можна подати заяву лише про відшкодування вартості майна. Якщо ви також зазнали інших збитків — наприклад, втратили доходи через відсутність доступу до майна, — щодо них потрібна заява в іншій категорії.

Що означає «втрата доступу або контролю»

За визначенням Реєстру, ви втратили доступ або контроль, якщо були позбавлені — повністю чи значною мірою — можливості потрапити до майна, користуватися ним, розпоряджатися, передати або продати його без залежності від Росії, її регіональних чи місцевих органів влади або організацій під її контролем.

• Залишили майно ще у 2014 році, але до вторгнення мали періодичний доступПодати можна, якщо ви втратили доступ чи контроль через повномасштабне вторгнення, починаючи з 24 лютого 2022 року.Джерело: Реєстр збитків, запитання про категорію A3.6 (відкриється в новій вкладці)
• Пізніше відновили доступ і контроль над майномПодати можна — за період, коли доступу чи контролю не було. Якщо доступ відновився вже після подання, заяву потрібно оновити.Джерело: Реєстр збитків, запитання про категорію A3.6 (відкриється в новій вкладці)
• Майно не було в окупації, але ви виїхали і не користуєтеся нимЗа інформацією Дії, подати заяву не можна, якщо майно не перебувало і не перебуває на окупованій території.Джерело: Дія, сторінка послуги A3.6 (відкриється в новій вкладці)
• Вважаєте, що майно пошкоджено або знищеноУ A3.6 можна заявити про втрату доступу. Якщо є докази пошкодження чи знищення — розгляньте також A3.1 (житлове майно) або A3.2 (нежитлове).Джерело: Реєстр збитків, запитання про категорію A3.6 (відкриється в новій вкладці)
• Не знаєте географічних координат майнаВказувати їх не обов’язково.Джерело: Реєстр збитків, запитання про категорію A3.6 (відкриється в новій вкладці)

Реєстр також зазначає, що заяву, подану в одній категорії, він може за потреби віднести до іншої.

Як підтвердити право власності

Один із можливих способів — запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Право власності можна підтвердити й іншими документами; серед прикладів, які наводить Реєстр:

• судові рішення про визнання права власності;
• документи про право власності, зареєстроване до початку роботи Державного реєстру речових прав;
• свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу, дарування або міни;
• витяги з Державного реєстру правочинів, надані нотаріусом;
• свідоцтво про право власності або документи бюро технічної інвентаризації;
• технічні паспорти об’єктів нерухомості;
• документи місцевих органів влади, що підтверджують право власності;
• документи податкової звітності;
• письмові свідчення сусідів, представників ЖЕКів чи інших осіб.

Докази втрати доступу або контролю

Ви самі вирішуєте, які докази надати. Приклади з переліку Реєстру (він не є вичерпним):

• відповідні судові рішення;
• відмова в дозволі або інша відмова у в’їзді на тимчасово окуповану територію;
• документи, які свідчать, що майном неможливо користуватися, передати чи продати його без залежності від російських органів влади;
• повідомлення ЗМІ, зокрема інтернет-видань та каналів у месенджерах;
• письмові свідчення сусідів, представників ЖЕКів чи інших осіб.

Якщо доказів втрати доступу або вартості майна немає, подати заяву все одно можна: у такому разі варто надати якомога більше інформації про те, що сталося. Докладніше про документи і докази

Що запитує форма заяви

Згідно із застереженнями для заявників у цій категорії, потрібно буде надати:

• інформацію про вашу особу;
• докази власності на майно, зокрема правовстановлюючі документи;
• місцезнаходження майна на тимчасово окупованій території;
• інформацію про те, як було втрачено доступ або контроль;
• вартість майна до 24 лютого 2022 року та відповідні докази.

Співвласник вказує суму за свою частку власності. Частину даних Дія підтягує з державних реєстрів; якщо вони некоректні, Дія радить звертатися до ЦНАП або нотаріуса, щоб виправити запис у реєстрі.

Як подати заяву

1. Зареєструйтеся або авторизуйтеся в кабінеті громадянина на порталі diia.gov.ua за допомогою електронного підпису.
2. Відкрийте послугу «A3.6 Втрата доступу або контролю над нерухомим майном на тимчасово окупованих територіях» і заповніть заяву: інформація про об’єкт, дані про право власності, обставини втрати доступу або контролю та докази цих обставин.
3. Підпишіть заяву електронним підписом і надішліть.

Подання безоплатне.